Marcin Kiczan
Rzeczoznawca Majątkowy
Dla kogo robię wyceny?
klientów indywidualnych
przedsiębiorstw
sądów
banków
samorządów terytorialnych
komorników sądowych
Gdzie robię wyceny ?
Jakiego typu obiekty wyceniam?
Przedmiot wyceny
nieruchomości lokalowe – mieszkania, lokale handlowe i usługowe
nieruchomości gruntowe niezabudowane – działki budowlane, rolne i leśne, grunty komercyjne/inwestycyjne
nieruchomości zabudowane – domy mieszkalne istniejące lub w trakcie budowy
nieruchomości komercyjne – kamienice, obiekty handlowo – usługowe i przemysłowe, hale, magazyny, biurowce, hotele
ograniczone prawa rzeczowe – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność gruntowa, służebność osobista, służebność przesyłu
nieruchomości w budowie
części nieruchomości wspólnych
wycena maszyn i urządzeń
inne prawa związane z nieruchomością
Cele wyceny
kupno lub sprzedaż nieruchomości
do celów skarbowych, podatkowych i księgowych
zabezpieczenie kredytu bankowego lub hipotecznego
rozliczenia nakładów na nieruchomościach
aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej (podział nieruchomości, scalenie i podział nieruchomości, budowa urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego)
ustalenie wysokości opłaty planistycznej (uchwalenie lub zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)
określenie wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, osobistych i gruntowych oraz odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości
wniesienia aportu do spółki
podział majątku
określenie wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu
wyceny praw zobowiązanych (najem/dzierżawa)
celów własnych Zleceniodawcy
Cennik
| Nazwa usługi | Cena w PLN |
|---|---|
| lokal mieszkalny | od 400 |
| lokal usługowy/handlowy | od 800 |
| domy jednorodzinne oraz domy w realizacji | od 700 |
| działki niezabudowane pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną | od 400 |
| działki rolne | od 400 |
| działki komercyjne/inwestycyjne | od 800 |
| oznaczenie przedmiotu odrębnej własności lokalu | od 500 |
O mnie
Imię i nazwisko
Marcin Kiczan
Adres email
Nr telefonu
Adres
ul. Zwycięstwa 10
44-100 Gliwice
Wykształcenie
- uzyskanie licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami (2006 r.) – licencja zawodowa nr 6314
- Wyższa Szkoła Zarządzania Marketingowego i Języków Obcych w Katowicach, Zarządzanie i marketing w zakresie zarządzania firmą na rynkach krajowych i zagranicznych – wykształcenie wyższe (2008 r.);
- Akademia Ekonomiczna im. Karola Adamieckiego w Katowicach studia podyplomowe w zakresie rzeczoznawcy majątkowego (2010 r);
- uzyskanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (2016 r.) – uprawnienia zawodowe nr 6890
Staż pracy
Pracę rozpocząłem w Zespole Rzeczoznawców Majątkowych z siedzibą w Gliwicach powstałym w 1993 r., gdzie pracowałem od 2000 r. do 2016 r.
W ramach mojej pracy zajmowałem stanowisko pracownika biurowego, pośrednika w obronie nieruchomościami i asystenta rzeczoznawcy majątkowego.
Po uzyskaniu uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości nadanych przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa rozpocząłem samodzielną dzielność gospodarczą w tym zakresie.
Od czerwca 2020 r. jestem biegłym sądowym z zakresu szacowania nieruchomości.